1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市北区
67.3万円/㎡
前年比-1.6%
エスリード東天満第2
大阪府大阪市北区松ケ枝町
/ 大阪天満宮駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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6階 / 19.9㎡の場合
相場
1,325万円
66.6万円/㎡
850
1,166
1,483
1,800
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,483万円
58.6万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
エスリード東天満第2
1,180万円（59.3万円/㎡）/ 6階 / 19.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,180万円 | 59.3万円 | 6階 | 19.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/10 | 1,200万円 | 60.3万円 | 6階 | 19.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/08 | 1,250万円 | 62.9万円 | 7階 | 19.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/13 | 1,190万円 | 59.9万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1R | - |
| 2023/12/03 | 1,200万円 | 60.4万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | エスリード東天満第2 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,180万円 | 59.3万円 | 19.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/13 | ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅6分 | 1,735万円 | 73.4万円 | 23.63㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラナップスクエア同心2 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,200万円 | 56.2万円 | 21.34㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/04 | エスリード同心第5 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅9分 | 1,280万円 | 59.0万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/08 | アクアプレイス東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,500万円 | 68.1万円 | 22.04㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレサンス同心アーバンステージ 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,220万円 | 59.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/11 | エスリード同心第3 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.09㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/15 | エスリード同心第2 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,240万円 | 66.3万円 | 18.69㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/30 | ランドマークシティ同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 1,280万円 | 60.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラナップスクエア天満プライム 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,395万円 | 69.3万円 | 20.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/18 | エスリード梅田東 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,150万円 | 60.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/18 | プレサンス天満 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/09 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/14 | ジュネーゼグラン天満 大阪市北区天満二丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,580万円 | 68.8万円 | 22.97㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | ラナップスクエア南森町 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,395万円 | 69.5万円 | 20.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/10 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,380万円 | 60.1万円 | 22.96㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市北区では1.6%下落しています。